22.02.2024
разрешение правительства на Сделки с долями и недвижимостью для резидентов недружественных стран
С 21.10.2023 ряд сделок с долями в белорусских компаниях и недвижимостью с участием резидентов из "недружественных" стран требуют получения разрешения Правительства Республики Беларусь.
Регулирующие документы:
- Указ Президента Республики Беларусь от 19.10.2023 № 326
(Указ № 326);
- Указ Президента Республики Беларусь от 14.03.2022 № 93
«О дополнительных мерах по обеспечению стабильного функционирования экономики»;
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь
от 12.01.2024 № 27 «О выдаче разрешений» вместе с «Положением о порядке и условиях выдачи разрешений и порядке возврата взноса» (Положение № 27).
О чем пойдет речь:
1. На какие сделки с участием резидентов "недружественных" стран нужно разрешение Правительства Республики Беларусь?
2. Какие документы нужны для подачи заявления на получение разрешения Правительства?
3. Процедура принятия решения о выдаче разрешения Правительства?
4. Разрешение получено: дальнейшие действия, срок его действия и внесение изменений в разрешение.
На какие сделки с участием резидентов "недружественных" стран нужно разрешение Правительства Республики Беларусь?
1) Отчуждение недвижимого имущества:
- белорусской компанией: 25% компании принадлежит лицам из «недружественных стран»;
- УП: собственником имущества из «недружественных стран»;
2) отчуждение доли (акций) в уставном фонде белорусской компании участником из «недружественных стран»;
3) реорганизация белорусской компании / выход из ее состава участников лиц из «недружественных стран».
Указанные ограничения применимы к любым белорусским компаниям и их участникам из «недружественных» государств независимо от включения в Перечень.
Введен взнос в не менее 25% от рыночной стоимости отчуждаемых акций/недвижимого имущества.
Последствия несоблюдения новых правил: признание сделок ничтожными, зарегистрированных изменений - недействительными.
Завершение выполнения ранее принятых решений (оговорка в Указе № 326): есть возможность исполнить ранее принятые решения в соответствии с законодательством, действовавшим на дату принятия таких решений.
куда обращаться за получением разрешения и какие документы требуются?
Для получения разрешения заявителю нужно обратиться в соответствующий областной или Мингорисполком (по месту регистрации юридического лица).
Пакет документов к подаче определен в Положении № 27. В зависимости от оснований обращения за разрешением пакет документов может отличаться.
Стандартный пакет документов может быть расширен по усмотрению исполкома.
Например, для отчуждения долей потребуется предоставить:
- информацию о деятельности юридического лица, бухгалтерский баланс, свежий отчет о прибылях и убытках, информацию о масштабах деятельности, составе и численности работников, платежах в республиканский и местные бюджеты, государственные внебюджетные фонды;
- копию заключения о рыночной стоимости долей в уставных фондах (акций), отчуждаемых лицами из «недружественных» стран от государственной оценочной организации;
- легализованную выписку из торгового регистра страны учреждения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса (если участник - компания из «недружественной» страны);
- сведения о приобретателе доли (при наличии).
процедура принятия решения о выдаче разрешения правительства
Срок подготовки решений - 30 рабочих дней со дня обращения заявителя.
В случае отказа заявитель информируется в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
Исполком может принять следующие решения:
1) Решение об отказе в совершении испрашиваемых действий.
2) Решение о возможности совершения испрашиваемых действий.
При отчуждении долей или недвижимого имущества дополнительно определяется:
- размер взноса, подлежащего перечислению в бюджет (не менее 25% от рыночной стоимости отчуждаемых акций/недвижимого имущества);
- сроки внесения взноса.
Исполком в течение 5 рабочих дней направляет соответствующее решение в Государственный комитет по имуществу.
Далее решение направляется на рассмотрение в Совмин (ежемесячное заседание).
В случае принятия постановления Совмина о выдаче разрешения оно направляется соответствующему исполкому.
Исполком в течение 5 рабочих дней со дня получения постановления Совмина направляет копию разрешения заявителю, а также иным компетентным органам и организациям.
Разрешение получено: дальнейшие действия
1) уплата взноса в период действия независимой оценки рыночной стоимости долей и недвижимости;
2) направление платежных документов, подтверждающих уплату взноса, регистрирующему органу, организации по государственной регистрации недвижимого имущества.
Срок действия разрешения - 1 год со дня его принятия.
Внесение изменений в разрешение осуществляется в порядке, предусмотренном Положением № 27.
Если вам нужна консультация юриста или адвоката, свяжитесь с нами:
+375 17 396 9983,
belarus@legaltax.by.
Мы также всегда рады видеть вас у нас в офисе на чашку вкусного кофе .
Контакты
5 этаж, офис 13
220030, Минск, Беларусь
© 2018-2024 Все права защищены.
ООО "Лигалтакс"
УНП 191446094
Лицензия на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг № 02440/1165 , выдана Министерством юстиции Республики Беларусь 19.07.2011