22.02.2024

разрешение правительства на Сделки с долями и недвижимостью для резидентов недружественных стран

С 21.10.2023 ряд сделок с долями в белорусских компаниях и недвижимостью с участием резидентов из "недружественных" стран требуют получения разрешения Правительства Республики Беларусь. 

Регулирующие документы:

- Указ Президента Республики Беларусь от 19.10.2023 № 326
(Указ № 326);
- Указ Президента Республики Беларусь от 14.03.2022 № 93
«О дополнительных мерах по обеспечению стабильного функционирования экономики»;
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь
от 12.01.2024 № 27 «О выдаче разрешений» вместе с «Положением о порядке и условиях выдачи разрешений и порядке возврата взноса» (Положение № 27).

О чем пойдет речь:

1. На какие сделки с участием резидентов "недружественных" стран нужно разрешение Правительства Республики Беларусь? 
2. Какие документы нужны для подачи заявления на получение разрешения Правительства?
3. Процедура принятия решения о выдаче разрешения Правительства?
4. Разрешение получено: дальнейшие действия, срок его действия и внесение изменений в разрешение.

На какие сделки с участием резидентов "недружественных" стран нужно разрешение Правительства Республики Беларусь?

1) Отчуждение недвижимого имущества:

- белорусской компанией: 25% компании принадлежит лицам из «недружественных стран»;
- УП: собственником имущества из «недружественных стран»;

2) отчуждение доли (акций) в уставном фонде белорусской компании участником из «недружественных стран»;

3) реорганизация белорусской компании / выход из ее состава участников лиц из «недружественных стран».

Указанные ограничения применимы к любым белорусским компаниям и их участникам из «недружественных» государств независимо от включения в Перечень.

Введен взнос в не менее 25%  от рыночной стоимости отчуждаемых акций/недвижимого имущества.

Последствия несоблюдения новых правил: признание сделок ничтожными, зарегистрированных изменений - недействительными.

Завершение выполнения ранее принятых решений (оговорка в Указе № 326): есть возможность исполнить ранее принятые решения в соответствии с законодательством, действовавшим на дату принятия таких решений. 



куда обращаться за получением разрешения и какие документы требуются?

Для получения разрешения заявителю нужно обратиться в соответствующий областной или Мингорисполком (по месту регистрации юридического лица).

Пакет документов к подаче определен в Положении № 27. В зависимости от оснований обращения за разрешением пакет документов может отличаться.
Стандартный пакет документов может быть расширен по усмотрению исполкома.

Например, для отчуждения долей потребуется предоставить:

- информацию о деятельности юридического лица, бухгалтерский баланс, свежий отчет о прибылях и убытках, информацию о масштабах деятельности, составе и численности работников, платежах в республиканский и местные бюджеты, государственные внебюджетные фонды;

- копию заключения о рыночной стоимости долей в уставных фондах (акций), отчуждаемых лицами из «недружественных» стран от государственной оценочной организации;

- легализованную выписку из торгового регистра страны учреждения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса (если участник - компания из «недружественной» страны);

- сведения о приобретателе доли (при наличии).







процедура принятия решения о выдаче разрешения правительства

Срок подготовки решений - 30 рабочих дней со дня обращения заявителя.

В случае отказа заявитель информируется в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

Исполком может принять следующие решения:

1) Решение об отказе в совершении испрашиваемых действий.

2) Решение о возможности совершения испрашиваемых действий.

При отчуждении долей или недвижимого имущества дополнительно определяется:

- размер взноса, подлежащего перечислению в бюджет (не менее 25% от рыночной стоимости отчуждаемых акций/недвижимого имущества);
- сроки внесения взноса. 

Исполком в течение 5 рабочих дней направляет соответствующее решение в Государственный комитет по имуществу.

Далее решение направляется на рассмотрение в Совмин (ежемесячное заседание).

В случае принятия постановления Совмина о выдаче разрешения оно направляется соответствующему исполкому.

Исполком в течение 5 рабочих дней со дня получения постановления Совмина направляет копию разрешения заявителю, а также иным компетентным органам и организациям. 


Разрешение получено: дальнейшие действия

Действия заявителя/приобретателя после получения разрешения:

1) уплата взноса в период действия независимой оценки рыночной стоимости долей и недвижимости;

2) направление платежных документов, подтверждающих уплату взноса, регистрирующему органу, организации по государственной регистрации недвижимого имущества.

Срок действия разрешения - 1 год со дня его принятия.

Внесение изменений в разрешение осуществляется в порядке, предусмотренном Положением № 27.
  













Если вам нужна консультация юриста или адвоката, свяжитесь с нами:

+375 17 396 9983,
belarus@legaltax.by.

Мы также всегда рады видеть вас у нас в офисе на чашку вкусного кофе .




Контакты


Адрес пр-т Жукова, 29, БЦ Красавiк
220036, Минск, Беларусь

Хотите получать от Legaltax выжимку самых актуальных новостей по изменению законодательства в бизнесе?

Подписаться