Указом Президента Республики Беларусь от 19.10.2023 № 326 (Указ № 326) внесены изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 14.03.2022 № 93 «О дополнительных мерах по обеспечению стабильного функционирования экономики».

Как было до 22.10.2023:

Введен запрет на отчуждение долей (акций)/выход из белорусских ЮЛ их иностранными участниками (учредителями) из «недружественных стран», а также реорганизация таких ЮЛ.

Ограничения затрагивали только иностранных участников из «недружественных стран», включенных в утвержденный Правительством перечень (Перечень).

Отдельных ограничений на отчуждение недвижимости предусмотрено не было.

Что нового с 22.10.2023

Разрешение Правительства на ряд корпоративных сделок

Корпоративные изменения ниже могут быть совершены только при наличии разрешения (пока что порядок получения разрешения не утверждён):

1) отчуждение недвижимого имущества:
- белорусским ЮЛ: если 25% ЮЛ принадлежит лицам из «недружественных государств»;
- УП: собственником имущества из «недружественного государства»;

2) отчуждение доли (акций) в уставном фонде белорусского ЮЛ участником из «недружественного государства»;

3) реорганизация белорусского ЮЛ / выход из его состава участников лиц из «недружественного государства».

Указанные ограничения применимы к любым белорусским ЮЛ и их участникам из «недружественных» государств независимо от включения в Перечень.

Какие именно процедуры попадают под разрешительный порядок:

- перевод акций,
- государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним,
- государственная регистрация ЮЛ, создаваемых в результате реорганизации,
- государственная регистрация соответствующих изменений/дополнений в устав.

Взнос в 25% от стоимости отчуждаемых акций/недвижимого имущества

За проведение указанных выше корпоративных процедур предусмотрен взнос в не менее 25% от рыночной стоимости отчуждаемых долей (акций) или недвижимого имущества.

Оценка рыночной стоимости проводится только государственными организациями, осуществляющими оценочную деятельность, в установленном законодательством порядке.

Последствия несоблюдения новых правил

Проведенные с нарушением требований:
1) Вышеуказанные сделки с акциями и недвижимостью являются ничтожными.
Срок давности – 10 лет со дня начала исполнения сделки.
2) Государственная регистрация ЮЛ, создаваемых в результате реорганизации, и государственная регистрация изменений/дополнений в устав признаются недействительными.

Срок давности – 3 года с даты государственной регистрации.

Компетентным государственным органам предоставлено право обращаться с исками в суды.

Завершение выполнения ранее принятых решений

 
Указ № 326 содержит оговорку о возможности исполнить решения об отчуждении участниками (акционерами) долей в уставных фондах (акций) белорусских ЮЛ, реорганизации ЮЛ в соответствии с законодательством, действовавшим на дату принятия таких решений.